Localização privilegiada no coração de São Paulo, na Avenida nove de julho 337 Bela Vista, próximo ao metrô Anhangabaú. Ideal para quem busca praticidade e conforto. ✔️ Totalmente mobiliado, armários na cozinha, armários no quarto ✔️ Região central, com fácil acesso a transporte, comércio e serviços ✔️ Aluguel: R$ 2.200,00 ✔️ Condomínio: R$ 400,00 ✔️ condomínio com Portaria 24hs -Não tem IPTU -Valor da conta d água inclusa no condomínio -conta de luz: paga pelo inquilino  -conta de gás: paga pelo inquilino O local não comporta cachorro, somente gato. No caso de cachorro, só se for de raça bem pequena Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato pelo telefone/WhatsApp: (11) 98126-8309 ou (11) 95087-1166

Características do Imóvel:Área útil: 42 m².Localização: Rua Dona Antônia de Queirós, 88, próximo ao Shopping Frei Caneca e ao metrô Mackenzie. Apartamento de1 quarto, 1 banheiro. no estilo garden, com sacada coberta por telhado de vidro e fechada, com cortina de vidro. Mobiliado: móveis planejados e eletrodomésticos modernos (Cooktop, depurador, micro-ondas, máquina de lavar, ar-condicionado, cama Queen, sofá e TV de 32 polegadas).Design funcional e contemporâneo, 1 vaga coberta na garagem Infraestrutura: condomínio com lazer completo piscina, salão de festa, churrasqueira, sala de ginastica, lavanderia coletiva. Um imóvel perfeito para quem deseja morar perto de serviços, transporte público e áreas de lazer, além de contar com uma decoração moderna e conforto. Entre em Contato: Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato pelo telefone/WhatsApp: (11) 98126-8309 ou (11) 95087-1166

Condomínio Edifício EstorilEndereço: Rua Tucuna, 824 - Perdizes, São Paulo - Detalhes do imóvel:Andar: 4º2 Dormitórios: 1 tem armário, segundo quarto não temBanheiro: 1Área de ServiçoPintura NovaArmários na Cozinha 1 vaga coletivaGarantias Aceitas:✔️ Seguro Fiança ✔️ Fiador ✔️ Depósito Caução (3 meses) Valores:Aluguel: R$ 3.000,00Condomínio: R$ 850,00IPTU: R$ 60,00 Entre em Contato: Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato pelo telefone/WhatsApp: (11) 98126-8309 ou (11) 95087-1166

Aluguel - Condomínio Edifício Silvia ???????? Localização: R. Sílvia, 118 - Bela Vista, São Paulo Características do ImóvelAndar: 11ºDormitórios: 2 (1 suíte)Banheiros: 2Área de ServiçoPintura NovaArmários Planejados na CozinhaGarantias Aceitas:Seguro FiançaFiadorDepósito Caução (equivalente a 3 meses de aluguel)Valores Mensais:Aluguel: R$3.500,00Condomínio: R$850,00IPTU: R$60,00 Entre em Contato: Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato pelo telefone/WhatsApp: (11) 98126-8309 ou (11) 95087-1166

Esta sala comercial localizada na Rua Monte Alegre, no bairro Perdizes, São Paulo, é uma ótima oportunidade para profissionais e empresas que buscam um espaço compacto e bem localizado. Com 28 m², oferece funcionalidade e conveniência, além de estar situada em uma área estratégica, próxima à Rua Dr. Cândido Espinheira, um ponto valorizado na cidade. Detalhes do Imóvel:Área útil: 28 m²Banheiros: 2, proporcionando mais praticidade para clientes e funcionáriosVagas de garagem: 1 vaga exclusiva, uma vantagem em regiões centrais de São PauloEstrutura do Prédio e Serviços:Portaria: Garantindo segurança e controle de acesso para maior tranquilidadeSegurança: Sistema de monitoramento e segurança patrimonialElevadores: 2 elevadores, otimizando a circulação e acesso aos andares Custos e Valores:Condomínio: R$ 900,00Valor de venda: R$ 199.000,00

Este apartamento de 197 m² em São Paulo apresenta-se como uma opção sofisticada e confortável para quem busca um lar espaçoso em uma localização privilegiada. Com área útil de 197 m² e total de 265 m², o imóvel combina ambientes amplos e bem planejados, ideal para famílias ou quem valoriza espaço e praticidade. Características do Imóvel:Área útil: 197 m²Área total: 265 m²Dormitórios: 3 amplos quartos, incluindo 1 suíte master com closet, proporcionando conforto e privacidadeBanheiros: 3 banheiros bem distribuídos, incluindo um lavabo, para mais comodidadeVagas de garagem: 2 vagas Ambientes:Sala de estar: Ampla, com três ambientes integrados e janelas grandes que deixam a luz natural fluir, tornando o espaço acolhedor e convidativo.Cozinha: Funcional e espaçosa, ideal para quem gosta de cozinhar ou receber visitas, equipada com armários e uma área de serviço anexa.Área de serviço: Espaçosa e inclui dependências completas para funcionários (quarto e banheiro). Lazer e Áreas Comuns do Prédio:O prédio passou por uma recente reforma e oferece várias opções de lazer: Sala de ginástica: Com equipamentos modernos para treinos variadosBrinquedoteca: Espaço seguro e divertido para as criançasPlayground: Área ao ar livre para recreaçãoSalão de festas: Equipado com churrasqueira e forno a lenha, ideal para eventos e reuniõesChurrasqueira ao ar livre: Complemento para atividades ao ar livre Localização e Vantagens:Situado na rua Emílio de Menezes em uma área nobre e bem conectada de São Paulo, o apartamento garante praticidade no cotidiano: Proximidade ao Shopping Pátio Higienópolis: Para lazer e comprasFácil acesso ao Hospital Samaritano: Um ponto positivo para conveniência e segurançaComércio e serviços variados: Supermercados, farmácias, escolas e restaurantes ao redor oferecem opções de consumo e conveniênciaAceita pets: O apartamento é pet-friendly, perfeito para quem tem animais de estimação.Este imóvel é perfeito para quem valoriza uma boa localização, ambientes amplos e conforto, com o diferencial de estar em um edifício com infraestrutura completa para toda a família. Entre em Contato: Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato pelo telefone/WhatsApp: (11) 98126-8309 ou (11) 95087-1166

Localização Privilegiada ao lado Hotel ibis A proximidade com o metrô República, Santa Cecília e o Largo do Arouche coloca o imóvel em uma região de alta conectividade, o que é extremamente vantajoso em São Paulo. Este fator aumenta a atratividade para aluguéis temporários (como Airbnb), uma vez que a área é bem servida por transporte público, comércio, bares, restaurantes e opções culturais. Condição e Prontidão O estúdio já vem reformado e mobiliado, incluindo móveis, eletrodomésticos e eletrônicos, permitindo que o comprador ou locatário possa usá-lo imediatamente sem necessidade de grandes investimentos adicionais.Essa condição torna o imóvel ideal para quem busca praticidade, seja para morar ou para investimento imediato.apartamento localizado no 12º andar Custo e Potencial de Renda Preço de Venda: R$ 240.000.Condomínio: R$ 360 por mês, um valor relativamente baixo, especialmente para a região central de São Paulo.IPTU: R$ 325 anual, o que também é acessível.Renda Mensal Comprovada: Acima de R$ 2.000 livres com aluguel temporário, o que é um retorno financeiro interessante, especialmente para o mercado de aluguel de curta duração. Características e Infraestrutura Área Privativa: 26m² bem planejados para oferecer o essencial, com área de serviço, armários embutidos na cozinha e no quarto.Condomínio: Estrutura básica, mas funcional, com elevador e portaria, o que oferece segurança e facilidade de acesso. A permissão para animais pode ampliar o interesse de locatários com pets, um diferencial no mercado. Perfil do Investimento Este estúdio tem um perfil ideal para quem busca investimentos em imóveis compactos com boa liquidez no mercado de aluguel por temporada. Com um retorno comprovado de R$ 2.000 mensais e baixo custo de manutenção, o imóvel promete rentabilidade interessante e potencial de valorização, devido à sua localização.Aluguéis de curta duração, como via Airbnb, são bem demandados em áreas centrais e bem conectadas como essa, especialmente considerando o turismo, eventos e a procura por acomodações práticas e confortáveis.

Este apartamento no Brooklin, São Paulo, oferece um excelente espaço e uma localização privilegiada. Com 75 m² de área útil e 153 m² de área total, ele é ideal para quem busca conforto e privacidade. Aqui estão alguns destaques do imóvel: Características do Imóvel:Área útil: 75 m²Área total: 153 m²Quartos: 2 (sendo 1 suíte com closet)Banheiros: 2Vagas de garagem: 2 (amplas, com espaço para dois SUVs grandes)Andar: Último, garantindo privacidade e silêncio Detalhes do Apartamento:Ambientes integrados: Sala de jantar e sala de estar, com varanda que amplia o espaçoLuminosidade: Bem ensolarado, com uma posição que evita ruídos de apartamentos superiores e não possui janelas de vizinhos laterais, oferecendo mais privacidadeIdade do imóvel: 23 anos, com boa manutenção e estrutura Estrutura e Lazer:Condomínio: R$ 1.300 por mêsIPTU Atualizado 2024 : R$ 3.716 anualSegurança: Câmeras de segurança, portaria e vigilância 24 horas, além de guaritaAcessibilidade: Acesso para deficientesLazer completo: Piscina, playground, salão de festas, bicicletário e área verde Localização: Situado rua Califórnia, Cidade Monçõesno coração do Brooklin, um dos bairros mais desejados de São Paulo, que combina residências tranquilas com fácil acesso a importantes vias e áreas comerciais. Esse imóvel é uma ótima opção para quem deseja um apartamento iluminado, com segurança, lazer completo e em uma localização premium.

Localização: Estar a apenas 260m da estação Santa Cecília e próximo a pontos importantes como a Santa Casa, Praça Roosevelt e Parque Augusta confere grande vantagem, especialmente para quem valoriza acessibilidade e proximidade a serviços e lazer. Estrutura do Condomínio: O condomínio é completo e conta com comodidades de alto padrão, incluindo: Área de Lazer: Piscina, academia, saunas (seca e úmida), hidromassagem e sala de massagem.Segurança e Comodidade: Portaria 24 horas com vigilância externa e recuo para embarque e desembarque, uma característica diferenciada para quem recebe visitas ou utiliza transporte por aplicativo.Infraestrutura para Pets: Um dos maiores pet plays da região, algo que pode atrair quem tem animais de estimação.Salão de Festas e Espaço para Eventos: Ideal para quem gosta de socializar ou precisa de um espaço extra para receber.Diferenciais do Imóvel: Varanda Integrada: Com 12m², a varanda ampla, envidraçada e equipada com persianas padrão do condomínio, além do piso nivelado, ajuda a ampliar a sensação de espaço e luminosidade no imóvel.Fechadura Biométrica e Aquecimento Centralizado: São detalhes que somam ao conforto e à segurança.Ponto para Melhorias: A necessidade de reformas pode permitir uma personalização interessante, já que você pode adaptá-lo exatamente ao seu gosto e necessidades.Valores: Venda: R$ 420.000, um valor interessante considerando as características do condomínio e da localização central.Condomínio: R$ 850/mês, o que é razoável para o padrão e os serviços oferecidos.IPTU Atualizado 2024 : R$ 1.350, um valor médio para a área. Entre em Contato: Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato pelo telefone/WhatsApp: (11) 98126-8309 ou (11) 95087-1166

Detalhes do ImóvelValor: R$ 850.000Área útil: 104 m²Quartos: 3Banheiros: 2Vaga de Garagem: 1 DespesasCondomínio: R$ 1.700/mêsIPTU Atualizado 2024: R$ 200/mês documentação ok Características InternasSala Ampla: Ideal para quem busca espaço e conforto.Área de Serviço: Facilita o dia a dia.Quarto de Serviço: Um diferencial, podendo ser usado como depósito, escritório ou quarto extra.Armários no Quarto: Pronto para quem busca praticidade.Banheira de hidromassagem Características do CondomínioSegurança 24h e Portaria: Proporciona mais segurança e conforto aos moradores.Elevador e Condomínio Fechado: Essencial em prédios nessa área.Permitido Animais: Bom para quem tem pets. Pontos Positivos e ConsideraçõesLocalização Premium: Próximo ao Metrô e entre dois bairros, Higienópolis e Santa Cecília bastante valorizados, ideal para quem busca acesso fácil a diversas partes da cidade.Espaço e Conforto: A metragem (104 m²) é generosa, e a presença de três quartos e uma sala ampla aumenta o conforto do imóvel, apartamento andar altoCondomínio Completo: Segurança e portaria 24h, o que é essencial, principalmente nessa área. Entre em Contato: Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato pelo telefone/WhatsApp: (11) 98126-8309 ou (11) 95087-1166

Localização: Rua Martim Francisco, Vila Buarque - São Paulo Área: 34m² Preço: R$ 320.000 Condomínio: R$ 575 IPTU: Isento Kitnet 34 metros, ventilação e iluminação natural em todos os cômodos, mobiliada, Cozinha completa planejada: cooktop, refrigerador, maquina de lavar e secar, cama de casal com baú (4 gavetas), sofá, smartTV 42", armário, balcão com 2 banquetas para refeição ou estudos. Prédio com torre única, 2 elevadores marca Otis novos; entrada com jardim, local para guardar bicicleta no sub solo. excelente localização poucos metros do metrô Santa Cecília. Entre em Contato: Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato pelo telefone/WhatsApp: (11) 98126-8309 ou (11) 95087-1166

Descrição do Imóvel: Área: 32 m² Studio aconchegante e completamente mobiliado, ideal para quem busca conforto e praticidade! Com um design moderno e funcional, este espaço de 32 m² vem equipado com: Cama, sofá-cama e mesa com cadeirasCozinha completa com cooktop, panelas, louças e talheresAr condicionado e espaço home office com poltronaTV e varanda, garantindo um ambiente perfeito para morar ou investir Condomínio Completo: AcademiaSalão de festasPiscina com vista no rooftopPortaria e segurança Localização Privilegiada: Rua Jaguaribe, Vila Buarque, próximo a estações de metrô, hospitais, Shopping Pátio Higienópolis, e várias opções de lazer e serviços no bairro. Agende uma visita e conheça seu novo lar em uma das melhores regiões de São Paulo! Entre em Contato: Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato pelo telefone/WhatsApp: (11) 98126-8309 ou (11) 95087-1166

Detalhes do Imóvel: Preço de venda: R$ 280.000Endereço: Rua Santa Isabel, Vila Buarque, São PauloAndar: 7º andarÁrea útil: 54 m² Documentação ok Ambientes:2 quartos (com armários planejados em um deles)1 sala ampla e bem iluminada1 cozinha com armários planejados inclusos1 banheiroVaga de garagem: Não possuiCondomínio com zeladorAceita pets Destaques e Vantagens:Baixo valor de condomínio, ideal para quem busca economizar nas despesas mensais.Elevador e segurança: com porteiro, garantindo conforto e segurança no dia a dia.Boa iluminação e espaço: o apartamento é bem iluminado, com janelas que favorecem a entrada de luz natural.Aceita animais: ideal para famílias e pessoas que possuem pets. Localização Privilegiada:Proximidade ao metrô: a poucos minutos das estações República e Santa Cecília.Perto de instituições importantes: a apenas 200 metros da Santa Casa e próximo à Universidade Presbiteriana Mackenzie, uma área valorizada e conveniente. Entre em Contato: Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato pelo telefone/WhatsApp: (11) 98126-8309 ou (11) 95087-1166

Características do Imóvel:Totalmente mobiliado e aconchegante: pronto para uso, incluindo ar-condicionado.Moderno e compacto: com 27m², varanda e banheiro completo.Vista e iluminação: 15º andar, proporcionando vistas mais altas e privacidade. Infraestrutura do Condomínio:Variedade de comodidades: como piscina aquecida, academia, espaço para yoga, pet place, churrasqueira, salão de festas, coworking, bicicletário, lockers e lavanderia compartilhada.Pet-friendly: permite animais, ampliando o público-alvo para locações. Potencial de Investimento e Rentabilidade:Ocupação de 90% em média em plataformas como Airbnb e Booking, gerando uma boa receita.ROI mensal estimado em 1,2%, que é atrativo para imóveis de curto prazo na região.Flexibilidade nas locações: possibilidade de seguir com as reservas até o final de 2024 ou cancelar conforme o interesse do novo proprietário. Custos e Manutenção:Taxa de condomínio: R$ 390 mensais, que cobre o uso das áreas comuns e serviços.IPTU acessível: R$ 52 por mês, mantendo os custos fixos baixos. Localização estratégica: a poucos minutos do metrô Santa Cecília e da República, com fácil acesso ao comércio e serviços essenciais, além de um estacionamento 24 horas em frente ao prédio. Proximidade com a Santa Casa: valoriza a propriedade, atraindo potenciais locatários e residentes, especialmente profissionais da área da saúde. Entre em Contato: Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato pelo telefone/WhatsApp: (11) 98126-8309 ou (11) 95087-1166

Características do imóvel: 3 dormitórios (1 suíte)Sala ampla com 2 ambientesBanheiro socialCozinha espaçosaÁrea de serviço com quarto e banheiro1 vaga de garagemApenas 2 apartamentos por andar, garantindo tranquilidade e privacidade Prédio antigo, bem conservado, com elevadores social e de serviço. Não possui área de lazer, mas tem portaria 24 horas Localização privilegiada: Próximo ao Metrô Largo Treze, em uma região histórica e de fácil acesso a todos os serviços de Santo Amaro. Preço: R$ 530.000 Área: 115,3 m² Condomínio: R$ 1.200 IPTU: R$ 70/ano (prédio tombado como patrimônio histórico) Entre em Contato: Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato pelo telefone/WhatsApp: (11) 98126-8309 ou (11) 95087-1166

Detalhes do Apartamento: Área: 43m²Quartos: 2Banheiro: 1 (com box e gabinete)Cozinha: Com armários e gás encanadoVista livre: andar altoCondições: Apartamento novo, primeira locaçãoProximidade: A 10 minutos a pé da Estação Barra Funda do metrô, Universidade Uninove, e Fórum TrabalhistaValor do Aluguel: R$ 2.190,00Condomínio: R$ 450/mêsgarantias: 3 meses deposito, seguro fiança Condomínio e Lazer: Condomínio fechado com segurança 24h e portariaElevador disponívelPermitido animaisÁrea de lazer: Churrasqueira, horta, brinquedoteca, bicicletário, co-workingAcademia e salão de festas no condomínio Entre em Contato: Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato pelo telefone/WhatsApp: (11) 98126-8309 ou (11) 95087-1166

Apartamento compacto e funcional, ideal para quem busca praticidade e conforto no coração de São Paulo! Totalmente reformado e nunca habitado após a reforma, está prontinho para você se mudar. Características do imóvel: Área total de 30m² (24m² de área útil), com espaços bem distribuídos e decorados: Smart TV 42”Fechadura eletrônicaFrigobarMicro-ondasCooktopCama box baúMóveis planejados novosCômodaEspaço para home officeMini lava-roupas2 banquetasSofáCadeiraDecoraçãoChuveiro tudo pensado para o seu conforto! Características do condomínio: Portaria 24 horas2 elevadoresInformações financeiras: . Venda: 230.000,00 Condomínio: R$ 348,00IPTU: R$ 234 (anual)documentação ok aceita financiamento bancário Entre em Contato: Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato pelo telefone/WhatsApp: (11) 98126-8309 ou (11) 95087-1166

Características do Imóvel: Área Útil: 28 m²Configuração: 1 banheiro, sem vaga de garagem.Armários: No quarto.Divisória: A kitnet foi reformada, contando com uma divisória que possibilita maior separação dos ambientes, apto andar altoCondomínio Mensal: R$488IPTU: R$0 (isento)documentação ok aceita financiamento bancário Estrutura do Condomínio:AcademiaLavanderia coletivaSalão de festas com churrasqueiraMercadinho na portariaPorteiro 24h, com câmeras de segurança monitorando todo o prédio, incluindo os corredores. Vantagens e Localização: A localização central oferece fácil acesso entre as estações do metrô, Republica e Santa Cecília Opção de renda extra: De acordo com o anúncio, o imóvel pode ser alugado para Airbnb, sendo uma alternativa viável devido à alta demanda na região central. Entre em Contato: Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato pelo telefone/WhatsApp: (11) 98126-8309 ou (11) 95087-1166

Características do Apartamento: Preço: R$269 milÁrea Total: 50 m²Área Útil: 25,20 m²Mobiliado: Equipado com móveis planejados novos e eletrodomésticos, como Smart TV de 42”, geladeira, micro-ondas, cooktop, forno, cama box baú queen, entre outros.Nunca habitado após a reforma.Tecnologia: Fechadura eletrônica instalada.Funcionalidade: Apesar de ser um espaço compacto, o anúncio destaca que o ambiente é funcional e espaçoso ao mesmo tempo. Vantagens do Condomínio: Condomínio: R$432 por mês, inclui lavanderia coletiva.IPTU: R$92 anual, um valor bastante acessível.Segurança: Portaria 24 horas.Estacionamento: Vaga de garagem com a vantagem de não ser vaga presa.Estrutura: Dois elevadores e estacionamento (coberto e aberto) no edifício. Entre em Contato: Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato pelo telefone/WhatsApp: (11) 98126-8309 ou (11) 95087-1166

Descrição do imóvel:Amplo apartamento de 123m² localizado no coração de Higienópolis, um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Com 3 dormitórios, sendo uma suíte master com closet, e um banheiro social adicional, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e espaço. Destaques do apartamento: 3 dormitórios (1 suíte master com closet)Cozinha espaçosa, ideal para quem gosta de cozinhar e receberÁrea de serviço completa com banheiro de apoio e quartinho extra2 vagas de garagem amplas e segurasA menos de 10 minutos da estação de Metrô Marechal DeodoroPróximo à Padaria Barcelona, supermercados Pão de Açúcar e ao Hospital Samaritano Condomínio: Academia equipada para seus treinos diáriosSalão de festas amplo, ideal para confraternizações e eventosEntrada elegante e infraestrutura de qualidade. Entre em Contato: Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato pelo telefone/WhatsApp: (11) 98126-8309 ou (11) 95087-1166

Aluguel: R$ 3.900/mês Condomínio: R$ 480/mês IPTU: Isento Venda: R$ 669.000 Descrição do imóvel:Apartamento de 45m², completamente mobiliado, a apenas 100 metros da Avenida Paulista e da estação Metrô Consolação (acesso às linhas verde, amarela e azul). Localização privilegiada, com fácil acesso a comércios, restaurantes e serviços. Detalhes do apartamento: 1 quartoSala ampla e bem iluminadaCozinha equipada com fogão, forno, geladeira, além de máquina de lavar e utensílios completos (panelas, talheres, etc.)Pronto para morar, ideal para quem busca praticidade e confortoCaracterísticas do condomínio: Portaria 24 horas para sua segurançaAcademia Blue Fit no prédioAceita petsSem garagemIdeal para quem busca praticidade e qualidade de vida na região mais icônica de São Paulo! Entre em Contato: Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato pelo telefone/WhatsApp: (11) 98126-8309 ou (11) 95087-1166

Vende-se apartamento de 102m² de área construída localizado no 5º andar, no Parque Dom Pedro II, próximo ao Mercado Municipal e à Avenida do Estado. O imóvel possui: 3 dormitórios, sendo 1 suítePiso de madeira em todo o apartamentoCondomínio: de aproximadamente R$ 1.100,00 (incluindo rateio) Valor de venda: R$ 420.000,00 analisamos propostas Documentação pronta para financiamento bancário. Ótima localização no centro de São Paulo, com fácil acesso a serviços e comércios. Entre em Contato: Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato pelo telefone/WhatsApp: (11) 981268309 ou 11950871166

Vende-se kitnet de 34m² no Largo do Arouche, localizada no 1º andar, de frente para a rua. O imóvel foi totalmente reformado e possui: 1 quarto divididoCozinhaBanheiroPiso de cerâmica em todo o ambienteExcelente iluminação naturalcondomínio tem portaria 24 horas Além disso, o IPTU é isento. documentação ok aceita financiamento. Valor de venda: R$ 190.000,00 Analisamos propostas... Ideal para quem busca praticidade e ótima localização poucos metros do metrô Republica no centro de São Paulo. Não perca essa oportunidade!  Entre em Contato: Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato pelo telefone/WhatsApp: (11) 981268309 ou 11950871166

???? apartamento à Venda - Oportunidade Imperdível! Vende- se apto andar alto de frente para avenida Ipiranga todo reformado com 1 dormitório divido, imóvel encontra-se desocupado super arejado, mobilhado, Pé direto Alto Excelente para investidores ou para morar, só trazer as malas e entrar. ???? Detalhes do Imóvel: Área Total: 45m²Área Construída: 45m²Quartos: 1 quarto divididoBanheiros: 1 banheiroVagas na Garagem: 0 vaga . Localização: Republica ????️ Características: Sala de taco e iluminação naturalCozinha moderna com armários planejadosPiso cerâmica cozinha, banheiro e área de serviçoPortaria 24 horas e sistema de segurançaCondomínio foi construído 1954 pelo Oscar Niemayer, com obras de Di Cavalcante. ???? Localização Privilegiada: fica localizado na avenida Ipiranga perto de tudo à poucos metros Bar Brahma estação metrô Republica e fácil acesso às principais vias da cidade. Bairro região central ???? Valor: R$ 350.000.00 analisamos proposta. ???? Valor: condomínio R$560.00 iptu isento. ???? Entre em Contato: Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato pelo telefone/WhatsApp: (11) 981268309 ou 11950871166

Excelente oportunidade! Kitnet localizada no coração de São Paulo, entre as estações de metrô Santa Cecília e República. O imóvel é composto por um vão livre dividido em dois ambientes, sendo: Um dormitório bem arejado, com abundante iluminação natural;Sala espaçosa;Cozinha americana equipada com armários;Banheiro. O prédio oferece fácil acesso ao transporte público e está próximo de mercados, restaurantes, farmácias, escolas e centros de lazer, como o Minhocão e o Sesc Bom Retiro. Ideal para quem busca conforto, praticidade e comodidade no dia a dia. Valor: R$ 190.000 Condomínio: R$ 400 IPTU: Isento Entre em Contato: Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato pelo telefone/WhatsApp: (11) 98126-8309 ou (11) 95087-1166

Descrição do Imóvel: Área: 140m², distribuída para proporcionar ambientes confortáveis e bem iluminados, localizado no 7ª andar, imóvel encontra-se desocupado.Dormitórios: 3 quartos, sendo 1 suíte ampla e 1 banheiro adicional, todos arejados e com boa iluminação.Sala: Espaçosa, com dois ambientes integrados, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia.Cozinha: Ampla, com janelas que permitem ventilação e iluminação natural.Área de Serviço: Conta com lavanderia separada e dormitório com banheiro externo.Garagem: 1 vaga situada em edifício próximo na Rua Santa Isabel. Diferenciais: O apartamento possui um layout que permite reformas para novas configurações de cômodos, favorecendo uma reorganização mais moderna e prática, temos vídeo do imóvel no anuncio Localização e Facilidades: Transporte Público: Apenas 3 minutos de caminhada até a estação Santa Cecília do metrô.Comodidades Próximas: Fácil acesso a mercados, farmácias e hospitais.Lazer: Próximo ao Parque Minhocão e Parque Augusta, ótimos espaços para momentos de lazer. Valores: Preço: R$ 580.000Condomínio: R$ 850IPTU atualizado 2024 R$ 400/mês Entre em Contato: Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato pelo telefone/WhatsApp: (11) 98126-8309 ou (11) 95087-1166

Descrição do Imóvel: Área Útil: 34m², com espaço integrado e otimizado para aproveitar cada metro quadrado.Ambiente: Um vão livre que pode ser configurado como dormitório e sala, com banheiro e cozinha planejada, ambos reformados e prontos para uso imediato.Iluminação e Ventilação: Muito bem arejado, com excelente iluminação natural, garantindo conforto e economia de energia.Andar: Situado no 4º andar do edifício, em ambiente familiar, ideal para quem procura tranquilidade. Segurança: O edifício conta com câmeras de monitoramento 24 horas e serviço de zeladoria, proporcionando maior segurança e conforto aos moradores. Localização e Facilidades: Região: Situado em Campos Elíseos, no coração de São Paulo.Transporte: Próximo às estações de metrô República e Santa Cecília, com fácil acesso a pontos de ônibus e terminais, garantindo mobilidade para toda a cidade.Comodidades Próximas: Restaurantes, mercados, farmácias e áreas de lazer como o Parque Minhocão, Sesc Bom Retiro e Teatro Porto Seguro. Este imóvel é ideal para quem busca praticidade e um espaço funcional no centro de São Paulo! Valores: Preço: R$ 180.000Condomínio: R$ 415Iptu: isento Entre em Contato: Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato pelo telefone/WhatsApp: (11) 98126-8309 ou (11) 95087-1166

*O IMÓVEL NÃO POSSUI ESCRITURA APENAS CONTRATO DE GAVETA, TENDO A POSSIBILIDADE DE USUCAPIÃO* O imóvel possui 34m² sendo um vão livre com cozinha americana, banheiro e lavanderia, totalmente planejado com cama e armários, reformado, com sistema de alarme. Prédio pequeno com quatro apartamentos por andar, ambiente residencial familiar. Localização privilegiada com abundância de comércios, lazer e transporte. Estamos a disposição para duvidas e agendamento de visita.

Apartamento reformado à venda em excelente localização, na Rua Marquês de Itu, próximo Santa Casa, Faculdade Mackenzie Características do imóvel: Área total: 32m²Área útil: 25m²Vista livreEdifício com elevador e portaria 24hDocumentação 100% em dia, pronto para financiamento bancárioIPTU isentocondomínio portaria 24 horas, elevadoresÓtima oportunidade para investidores, com grande potencial de locação para estudantes Mackenzie, Airbnbimóvel totalmente desocupado Valor: R$ 230.000,00 Condomínio: R$ 490,00 Entre em Contato: Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato pelo telefone/WhatsApp: (11) 981268309 ou 11950871166