Excelente oportunidade! Kitnet localizada no coração de São Paulo, entre as estações de metrô Santa Cecília e República. O imóvel é composto por um vão livre dividido em dois ambientes, sendo: Um dormitório bem arejado, com abundante iluminação natural;Sala espaçosa;Cozinha americana equipada com armários;Banheiro. O prédio oferece fácil acesso ao transporte público e está próximo de mercados, restaurantes, farmácias, escolas e centros de lazer, como o Minhocão e o Sesc Bom Retiro. Ideal para quem busca conforto, praticidade e comodidade no dia a dia. Valor: R$ 190.000 Condomínio: R$ 400 IPTU: Isento Entre em Contato: Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato pelo telefone/WhatsApp: (11) 98126-8309 ou (11) 95087-1166

Descrição do Imóvel: Área Útil: 34m², com espaço integrado e otimizado para aproveitar cada metro quadrado.Ambiente: Um vão livre que pode ser configurado como dormitório e sala, com banheiro e cozinha planejada, ambos reformados e prontos para uso imediato.Iluminação e Ventilação: Muito bem arejado, com excelente iluminação natural, garantindo conforto e economia de energia.Andar: Situado no 4º andar do edifício, em ambiente familiar, ideal para quem procura tranquilidade. Segurança: O edifício conta com câmeras de monitoramento 24 horas e serviço de zeladoria, proporcionando maior segurança e conforto aos moradores. Localização e Facilidades: Região: Situado em Campos Elíseos, no coração de São Paulo.Transporte: Próximo às estações de metrô República e Santa Cecília, com fácil acesso a pontos de ônibus e terminais, garantindo mobilidade para toda a cidade.Comodidades Próximas: Restaurantes, mercados, farmácias e áreas de lazer como o Parque Minhocão, Sesc Bom Retiro e Teatro Porto Seguro. Este imóvel é ideal para quem busca praticidade e um espaço funcional no centro de São Paulo! Valores: Preço: R$ 180.000Condomínio: R$ 415Iptu: isento Entre em Contato: Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato pelo telefone/WhatsApp: (11) 98126-8309 ou (11) 95087-1166

*O IMÓVEL NÃO POSSUI ESCRITURA APENAS CONTRATO DE GAVETA, TENDO A POSSIBILIDADE DE USUCAPIÃO* O imóvel possui 34m² sendo um vão livre com cozinha americana, banheiro e lavanderia, totalmente planejado com cama e armários, reformado, com sistema de alarme. Prédio pequeno com quatro apartamentos por andar, ambiente residencial familiar. Localização privilegiada com abundância de comércios, lazer e transporte. Estamos a disposição para duvidas e agendamento de visita.