Este apartamento de 197 m² em São Paulo apresenta-se como uma opção sofisticada e confortável para quem busca um lar espaçoso em uma localização privilegiada. Com área útil de 197 m² e total de 265 m², o imóvel combina ambientes amplos e bem planejados, ideal para famílias ou quem valoriza espaço e praticidade.

Características do Imóvel:

• Área útil: 197 m²
• Área total: 265 m²
• Dormitórios: 3 amplos quartos, incluindo 1 suíte master com closet, proporcionando conforto e privacidade
• Banheiros: 3 banheiros bem distribuídos, incluindo um lavabo, para mais comodidade
• Vagas de garagem: 2 vagas

Ambientes:

• Sala de estar: Ampla, com três ambientes integrados e janelas grandes que deixam a luz natural fluir, tornando o espaço acolhedor e convidativo.
• Cozinha: Funcional e espaçosa, ideal para quem gosta de cozinhar ou receber visitas, equipada com armários e uma área de serviço anexa.
• Área de serviço: Espaçosa e inclui dependências completas para funcionários (quarto e banheiro).

Lazer e Áreas Comuns do Prédio:

O prédio passou por uma recente reforma e oferece várias opções de lazer:

• Sala de ginástica: Com equipamentos modernos para treinos variados
• Brinquedoteca: Espaço seguro e divertido para as crianças
• Playground: Área ao ar livre para recreação
• Salão de festas: Equipado com churrasqueira e forno a lenha, ideal para eventos e reuniões
• Churrasqueira ao ar livre: Complemento para atividades ao ar livre

Localização e Vantagens:

Situado na rua Emílio de Menezes em uma área nobre e bem conectada de São Paulo, o apartamento garante praticidade no cotidiano:

• Proximidade ao Shopping Pátio Higienópolis: Para lazer e compras
• Fácil acesso ao Hospital Samaritano: Um ponto positivo para conveniência e segurança
• Comércio e serviços variados: Supermercados, farmácias, escolas e restaurantes ao redor oferecem opções de consumo e conveniência
• Aceita pets: O apartamento é pet-friendly, perfeito para quem tem animais de estimação.

Este imóvel é perfeito para quem valoriza uma boa localização, ambientes amplos e conforto, com o diferencial de estar em um edifício com infraestrutura completa para toda a família.

Entre em Contato:

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato pelo telefone/WhatsApp:

(11) 98126-8309 ou (11) 95087-1166