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Venda de apartamento Vila Buarque, São Paulo

Detalhes do Imóvel:Preço de venda: R$ 280.000Endereço: Rua Santa Isabel, Vila Buarque, São PauloAndar: 7º andarÁrea útil: 54 m² Documentação okAmbientes:2 quartos (com armários planejados em um deles)1 sala ampla e bem iluminada1 cozinha com armários planejados inclusos1 banheiroVaga de garagem: Não possuiCondomínio com zeladorAceita petsDestaques e Vantagens:Baixo valor de condomínio, ideal para quem busca economizar nas despesas mensais.Elevador e segurança: com porteiro, garantindo conforto e segurança no dia a dia.Boa iluminação e espaço: o apartamento é bem iluminado, com janelas que favorecem a entrada de luz natural.Aceita animais: ideal para famílias e pessoas que possuem pets.Localização Privilegiada:Proximidade ao metrô: a poucos minutos das estações República e Santa Cecília.Perto de instituições importantes: a apenas 200 metros da Santa Casa e próximo à Universidade Presbiteriana Mackenzie, uma área valorizada e conveniente.Entre em Contato:Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato pelo telefone/WhatsApp:(11) 98126-8309 ou (11) 95087-1166

R$ 280.000,00

VILA BUARQUE 

Ref. 56

Studio Acolhedor e Reformado - 34m² em Campos Elíseos

Descrição do Imóvel:Área Útil: 34m², com espaço integrado e otimizado para aproveitar cada metro quadrado.Ambiente: Um vão livre que pode ser configurado como dormitório e sala, com banheiro e cozinha planejada, ambos reformados e prontos para uso imediato.Iluminação e Ventilação: Muito bem arejado, com excelente iluminação natural, garantindo conforto e economia de energia.Andar: Situado no 4º andar do edifício, em ambiente familiar, ideal para quem procura tranquilidade.Segurança:O edifício conta com câmeras de monitoramento 24 horas e serviço de zeladoria, proporcionando maior segurança e conforto aos moradores.Localização e Facilidades:Região: Situado em Campos Elíseos, no coração de São Paulo.Transporte: Próximo às estações de metrô República e Santa Cecília, com fácil acesso a pontos de ônibus e terminais, garantindo mobilidade para toda a cidade.Comodidades Próximas: Restaurantes, mercados, farmácias e áreas de lazer como o Parque Minhocão, Sesc Bom Retiro e Teatro Porto Seguro. Este imóvel é ideal para quem busca praticidade e um espaço funcional no centro de São Paulo!Valores:Preço: R$ 180.000Condomínio: R$ 415Iptu: isentoEntre em Contato:Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato pelo telefone/WhatsApp:(11) 98126-8309 ou (11) 95087-1166

R$ 180.000,00

CAMPOS ELISEOS 

Ref. AP00973

sala comercial localizada na Rua Monte Alegre Perdizes SP

Esta sala comercial localizada na Rua Monte Alegre, no bairro Perdizes, São Paulo, é uma ótima oportunidade para profissionais e empresas que buscam um espaço compacto e bem localizado. Com 28 m², oferece funcionalidade e conveniência, além de estar situada em uma área estratégica, próxima à Rua Dr. Cândido Espinheira, um ponto valorizado na cidade.Detalhes do Imóvel:Área útil: 28 m²Banheiros: 2, proporcionando mais praticidade para clientes e funcionáriosVagas de garagem: 1 vaga exclusiva, uma vantagem em regiões centrais de São PauloEstrutura do Prédio e Serviços:Portaria: Garantindo segurança e controle de acesso para maior tranquilidadeSegurança: Sistema de monitoramento e segurança patrimonialElevadores: 2 elevadores, otimizando a circulação e acesso aos andaresCustos e Valores:Condomínio: R$ 900,00Valor de venda: R$ 199.000,00

R$ 199.000,00

Perdizes 

Ref. 67

Stúdio decorado e mobiliado ao lado Hotel ibis República

Localização Privilegiada ao lado Hotel ibisA proximidade com o metrô República, Santa Cecília e o Largo do Arouche coloca o imóvel em uma região de alta conectividade, o que é extremamente vantajoso em São Paulo. Este fator aumenta a atratividade para aluguéis temporários (como Airbnb), uma vez que a área é bem servida por transporte público, comércio, bares, restaurantes e opções culturais.Condição e ProntidãoO estúdio já vem reformado e mobiliado, incluindo móveis, eletrodomésticos e eletrônicos, permitindo que o comprador ou locatário possa usá-lo imediatamente sem necessidade de grandes investimentos adicionais.Essa condição torna o imóvel ideal para quem busca praticidade, seja para morar ou para investimento imediato.apartamento localizado no 12º andarCusto e Potencial de RendaPreço de Venda: R$ 240.000.Condomínio: R$ 360 por mês, um valor relativamente baixo, especialmente para a região central de São Paulo.IPTU: R$ 325 anual, o que também é acessível.Renda Mensal Comprovada: Acima de R$ 2.000 livres com aluguel temporário, o que é um retorno financeiro interessante, especialmente para o mercado de aluguel de curta duração.Características e InfraestruturaÁrea Privativa: 26m² bem planejados para oferecer o essencial, com área de serviço, armários embutidos na cozinha e no quarto.Condomínio: Estrutura básica, mas funcional, com elevador e portaria, o que oferece segurança e facilidade de acesso. A permissão para animais pode ampliar o interesse de locatários com pets, um diferencial no mercado.Perfil do InvestimentoEste estúdio tem um perfil ideal para quem busca investimentos em imóveis compactos com boa liquidez no mercado de aluguel por temporada. Com um retorno comprovado de R$ 2.000 mensais e baixo custo de manutenção, o imóvel promete rentabilidade interessante e potencial de valorização, devido à sua localização.Aluguéis de curta duração, como via Airbnb, são bem demandados em áreas centrais e bem conectadas como essa, especialmente considerando o turismo, eventos e a procura por acomodações práticas e confortáveis.

R$ 240.000,00

REPUBLICA 

Ref. 64

Apartamento 1 Quarto Mobiliado - 100m da Av. Paulista e Metrô Consolação

Aluguel: R$ 3.900/mêsCondomínio: R$ 480/mêsIPTU: IsentoVenda: R$ 669.000Descrição do imóvel:Apartamento de 45m², completamente mobiliado, a apenas 100 metros da Avenida Paulista e da estação Metrô Consolação (acesso às linhas verde, amarela e azul). Localização privilegiada, com fácil acesso a comércios, restaurantes e serviços.Detalhes do apartamento:1 quartoSala ampla e bem iluminadaCozinha equipada com fogão, forno, geladeira, além de máquina de lavar e utensílios completos (panelas, talheres, etc.)Pronto para morar, ideal para quem busca praticidade e confortoCaracterísticas do condomínio:Portaria 24 horas para sua segurançaAcademia Blue Fit no prédioAceita petsSem garagemIdeal para quem busca praticidade e qualidade de vida na região mais icônica de São Paulo!Entre em Contato:Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato pelo telefone/WhatsApp:(11) 98126-8309 ou (11) 95087-1166

R$ 669.000,00

Consolação 

Ref. 45

Apartamento à Venda em Santo Amaro - Praça Floriano Peixoto

Características do imóvel:3 dormitórios (1 suíte)Sala ampla com 2 ambientesBanheiro socialCozinha espaçosaÁrea de serviço com quarto e banheiro1 vaga de garagemApenas 2 apartamentos por andar, garantindo tranquilidade e privacidadePrédio antigo, bem conservado, com elevadores social e de serviço.Não possui área de lazer, mas tem portaria 24 horasLocalização privilegiada: Próximo ao Metrô Largo Treze, em uma região histórica e de fácil acesso a todos os serviços de Santo Amaro.Preço: R$ 530.000Área: 115,3 m²Condomínio: R$ 1.200IPTU: R$ 70/ano (prédio tombado como patrimônio histórico)Entre em Contato:Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato pelo telefone/WhatsApp:(11) 98126-8309 ou (11) 95087-1166

R$ 530.000,00

Santo Amaro 

Ref. 54

Apartamento com 140m² - Localização Privilegiada em Santa Cecília

Descrição do Imóvel:Área: 140m², distribuída para proporcionar ambientes confortáveis e bem iluminados, localizado no 7ª andar, imóvel encontra-se desocupado.Dormitórios: 3 quartos, sendo 1 suíte ampla e 1 banheiro adicional, todos arejados e com boa iluminação.Sala: Espaçosa, com dois ambientes integrados, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia.Cozinha: Ampla, com janelas que permitem ventilação e iluminação natural.Área de Serviço: Conta com lavanderia separada e dormitório com banheiro externo.Garagem: 1 vaga situada em edifício próximo na Rua Santa Isabel.Diferenciais:O apartamento possui um layout que permite reformas para novas configurações de cômodos, favorecendo uma reorganização mais moderna e prática, temos vídeo do imóvel no anuncio Localização e Facilidades:Transporte Público: Apenas 3 minutos de caminhada até a estação Santa Cecília do metrô.Comodidades Próximas: Fácil acesso a mercados, farmácias e hospitais.Lazer: Próximo ao Parque Minhocão e Parque Augusta, ótimos espaços para momentos de lazer. Valores:Preço: R$ 580.000Condomínio: R$ 850IPTU atualizado 2024 R$ 400/mêsEntre em Contato:Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato pelo telefone/WhatsApp:(11) 98126-8309 ou (11) 95087-1166

R$ 580.000,00

VILA BUARQUE 

Ref. AP00977

Aluga-se apartamento Perdizes SP

Condomínio Edifício EstorilEndereço: Rua Tucuna, 824 - Perdizes, São Paulo -Detalhes do imóvel:Andar: 4º2 Dormitórios: 1 tem armário, segundo quarto não temBanheiro: 1Área de ServiçoPintura NovaArmários na Cozinha 1 vaga coletivaGarantias Aceitas:✔️ Seguro Fiança✔️ Fiador✔️ Depósito Caução (3 meses)Valores:Aluguel: R$ 3.000,00Condomínio: R$ 850,00IPTU: R$ 60,00Entre em Contato:Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato pelo telefone/WhatsApp:(11) 98126-8309 ou (11) 95087-1166

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Perdizes 

Ref. 69